HAUBOURDIN - MAISON 91M² - 4 pièces 2 chambres - cave, jardin & garage

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 91m² avec un jardin et un garage !

Située dans un quartier prisé d'Haubourdin, proche du centre-ville et des commerces, vous serez également à quelques minutes à pied de la gare.
Au calme, non loin des écoles, l'emplacement est idéal pour une famille.

Dès votre entrée, vous aurez le plaisir de découvrir un large salon-séjour lumineux de 25m² donnant directement sur le jardin.
Une salle à manger de presque 10m² connecte le séjour à l'espace cuisine.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte vers l'extérieur, à laquelle s'ajoute une buanderie, vous permettra d'avoir tout l'espace nécessaire pour prendre vos aises.
Pour finir, des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de plus de 11 & 10m² avec un bureau et une salle de bain avec baignoire.

Un agréable jardin de 73m² vous donnera l'opportunité de profitez d'un extérieur calme et sympathique.

Enfin, la maison s'accompagne d'un garage et d'une cave saine, parfait pour la vie quotidienne !

Ne laissez pas passer votre chance, appelez dès maintenant !!!

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Les ++++++ :

- Salon-séjour lumineux
- Jardin agréable de 73m²
- Garage individuel
- Proche du centre-ville, de la gare et des commerces

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Infos charges & travaux effectués :

- Taxe foncière : 649 euros (2026)
- Réfection & étanchéité toiture refaite en 2023
- Chaudière à condensation de 2023
- Installation d'une VMC et d'une VMI en 2023

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Prix : 210.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François HANNEBIQUE EI au o6.75.98.o2.82
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.