ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - LYS LEZ LANNOY
136 m2 | 220 900 €
Maison 136 m² - 3 chambres - Jardin 480m² - Spacieuse et beau potentiel
Action Immobilier à le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison semi flamande de 136m² idéalement située dans une rue très calme et un quartier prisé du Fresnoy de Lys Lez Lannoy.
En poussant la porte, la maison vous offre un grand hall d'entrée de 7m² desservi par un vaste espace de vie lumineux de 43 m², parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine de 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez de chausée dispose également d'une grande salle d'eau de 8.6m², un wc séparé et une buanderie de 8m² avec accès au jardin.
A l'étage, vous trouverez un large palier de 9 m² suivi de 3 chambres confortables allant de 9,5 m² à 14 m².
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 480 m² à l'abri des regards très bien orienté, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les projets d'aménagement extérieur.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour une famille à la recherche d'espace dans un environnement paisible et prisé.
(Des photos réalisées avec l'IA ont été ajoutées afin de mieux visualiser les espaces et d'alléger visuellement la pièce en retirant les éléments qui l'encombrent.)
À visiter sans tarder !
Les +++ de ce bien :
- Beau potentiel / A conforter
- Très spacieuse
- 3 chambres
- Jardin de 480m², bien exposé
- Secteur prisé
- Toiture récente : 2020
-----------------
N'attendez plus pour découvrir cette maison et planifier votre visite dès maintenant.
Ce bien vous est proposé au prix de 220 900 €, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au 06.47.85.61.94
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD463
Amandine D'ETAT au 06.47.85.61.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1147
Caractéristiques
Surface 136 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 7 m2
- Sejour (niveau 0) : 43 m2
- Cuisine (niveau 0) : 24 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Buanderie (niveau 0) : 6 m2
- Degagement (niveau 0) : 3 m2
- Palier : 9 m2
- Chambre 1 : 14.7 m2
- Chambre 2 : 9.5 m2
- Chambre 3 : 10.5 m2
- Jardin (niveau 0) : utile : 480 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 870 € et 2 580 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYS LEZ LANNOY (59390)
Lys Lez Lannoy est une ville de 13 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 65 % de maisons et 35 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lys Lez Lannoy.
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