ACTION IMMOBILIER
Bourgeoise - LYS LEZ LANNOY
125 m2 | VENDU
EXCLUSIVITÉ - LYS-LEZ-LANNOY - MAISON SEMI-BOURGEOISE - 125 m² - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - JARDIN - CAVE
EXCLUSIVITÉ – LYS-LEZ-LANNOY – MAISON SEMI-BOURGEOISE – 125 m² – 4 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – JARDIN – CAVE
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR À CE PRIX !
Découvrez cette charmante SEMI-BOURGEOISE de plus de 125 m², idéalement située dans le secteur de la Justice à Lys-Lez-Lannoy.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux dessert un salon/séjour traversant et lumineux de près de 30 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de plafonds à plus de 3 mètres ornés de moulures d'origine.
La cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin, offre un espace convivial.
Un WC buanderie complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage offre deux chambres de 16 m² et 10,5 m² ainsi qu'une première salle d'eau avec WC.
Le second étage dispose de deux autres chambres de 11,5 m² et 9,5 m² et d'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 135 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une cave SAINE de 60 m² avec 1,80 m de hauteur complète la visite.
🔹 Travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir
🔹 Pompe à chaleur (économique) – Volets roulants
🔹 Proche écoles, commerces et transports
(Deux photos ont été virtuellement meublées afin d'aider à la projection, sans modification des volumes, des surfaces ou de l'état du bien.)
Taxe foncière : 820 €
DPE : C - GES : C
Ce bien vous est proposé au prix de 224.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 90282814400011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 985
Caractéristiques
Surface 125 m2
Séjour 30 m2
Terrain 210 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles d'eauAménagements
- surface du jardin : 135 m2 env.
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 7.5 m2
- Piece de vie (niveau 0) : 30 m2
- Cuisine (niveau 0) : 19.5 m2
- Wc (niveau 0) : 3.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.5 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.5 m2
- Palier (niveau 1) : 7 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 11.5 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 9.5 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 4.5 m2
- Palier (niveau 2) : 1 m2
- Jardin (niveau 0) : utile : 135 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 60 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 530 € et 2 150 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Simon DA COSTA
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.39.41.69
Numéro RCS : 2021AC00348
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYS LEZ LANNOY (59390)
Lys Lez Lannoy est une ville de 13 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 65 % de maisons et 35 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lys Lez Lannoy.
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