IMMEUBLE A VENDRE - ROUBAIX
300 m² | 338 000 €

Renta net 11 % minimum

Action immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure des années 1900 de plus de 300 m² habitables sur plusieurs niveaux. 

Situé en plein coeur de la ville, à 5mins du métro et à proximité immédiate de grandes Ecoles, cet immeuble de caractère de 300 m² est une pépite pour investisseurs avertis.

À fort potentiel locatif, il se prête parfaitement à un projet de coliving, avec une division de 11 chambres avec sdb.

Vous tomberez sous le charme de :
- Sa façade d'époque
- Ses volumes généreux
- Sa luminosité naturelle
- Terrasse de 50m²
- Le cachet de l'ancien préservé
- Bonus rare : grand garage et sous sol

- Budget travaux à prévoir selon votre projet
- Rentabilité estimée à 12 % minimum !

Ne passez pas à côté de ce projet à fort rendement et au charme indéniable.

Prix : 338 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
À visiter sans tarder !

Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360

Réf. VAD370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 839