ACTION IMMOBILIER
immeuble de rapport - ROUBAIX
300 m2 | VENDU
Immeuble de rapport
Action immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure des années 1900 de plus de 300 m² habitables sur plusieurs niveaux.
Situé en plein coeur de la ville, à 5mins du métro et à proximité immédiate de grandes Ecoles, cet immeuble de caractère de 300 m² est une pépite pour investisseurs avertis.
À fort potentiel locatif, il se prête parfaitement à un projet de coliving, avec une division de 11 chambres avec sdb.
Vous tomberez sous le charme de :
- Sa façade d'époque
- Ses volumes généreux
- Sa luminosité naturelle
- Terrasse de 50m²
- Le cachet de l'ancien préservé
- Bonus rare : grand garage et sous sol
- Budget travaux à prévoir selon votre projet
- Rentabilité estimée à 12 % minimum !
Ne passez pas à côté de ce projet à fort rendement et au charme indéniable.
Prix : 338 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
À visiter sans tarder !
Pour visiter, veuillez contacter Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 839
Caractéristiques
Surface 300 m2
Séjour 40 m2
14 pièces
10 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- cuisine : simple
- chauffage : central gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 120 € et 5 620 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
Contactez-nous pour visiter ce bien
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