EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED - SEMI INDIVIDUELLE - RARE
ACTION IMMOBILIER vous propose à la Cousinerie, à proximité du parc du Héron, des écoles et commerces , une maison de plain pied de 92m² à rénover sur une parcelle de 348m² !!
La maison comprend un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 41 m² traversante avec cheminée feu de bois, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain .
Vous bénéficiez aussi d'un jardin de 230 m² entourant la maison permettant de profiter du soleil toute la journée , un garage et une cave à vin circulaire.
Bien que cette maison présente un beau potentiel, nous tenons à souligner qu'un budget de travaux et de rénovation est à prévoir. Ce détail offre également une opportunité exceptionnelle d'ajuster chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Vous pourrez personnaliser cette maison à votre image, en faisant appel à votre créativité et en transformant chaque pièce à votre goût.
Située dans le quartier prisé de la Cousinerie, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, vous pourrez profiter d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des grands axes de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre foyer dans un quartier recherché de Villeneuve d'Ascq. Venez visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel incroyable qui vous attend.
Prix : 270.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.
Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69
(agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141)
Réf. VTD604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 254
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
287
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
47
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DPE ANCIENNE VERSION
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 530 € et 2 100 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Villeneuve d'Ascq
2, place de la République
59650 VILLENEUVE D ASCQ
Titaïna DEWAVRIN
Agent commercial
Tél mobile : 06.26.42.36.69
Numéro RCS : 2015AC00141
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