Appartement T2 59.74 m² Lille Bois Blanc

À vendre : Appartement T2 59,74 m² - Situé dans la résidence Dubois à Lille, cet appartement T2 se trouve au 8e étage avec ascenseur, idéalement situé entre euratechnologie et le centre ville de lille.

Salon et salle à manger d'une surface de 28.46 m².

Cuisine de 10,30 m² avec cellier attenant de 2,06 m²

1 Chambre spacieuse de 12,11 m²

La salle de bain et les toilettes sont séparés.

De grands placards facilitent le rangement.

Possibilité T3 avec un cloisonnement au niveau du salon.

Gros point fort , cet appartement dispose d'une cave de 4m² et d'un garage de 13m².

Le chauffage au sol est collectif.

Appartement très bien entretenu, on pose ses meubles !!

Résidence sécurisée avec portail.

++ Luminosité
++ vue dégagée
++ A deux pas de la citadelle
++ Transports en commun

Taxe foncière : 1 115 euros

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 432 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3198.24 euros/an comprenant : eau chaude, eau froide , chauffage et frais d'entretien

Ce bien vous est proposé au prix de 169 900 € - honoraires agence charge vendeur

ANTHONY VAN-SEUNINGEN : 06.71.75.72.82
Mail : anthony.van-seuningen@action.immo
Agent commercial Rsac : 2022AC00420 - Siren : 920394640

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1002

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Caractéristiques

Ascenseur

Surface 59.74 m²

2 pièces

1 chambre

2 stationnements

Aménagements

caves : 1
construit en : 1961
cuisine : simple
chauffage : collectif gaz

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 432 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 3 198,24 €/an soit 266,52 €/mois
procédure en cours : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree (niveau 8) : 5 m²
Salon (niveau 8) : 14 m²
Salle a manger (niveau 8) : 9.5 m²
Couloir (niveau 8) : 1.8 m²
Wc (niveau 8) : 1.6 m²
Salle de bains (niveau 8) : 3.4 m²
Chambre 1 (niveau 8) : 12.1 m²
Cuisine (niveau 8) : 10.3 m²
Cellier (niveau 8) : 2.1 m²
Cave (niveau -1) : utile : 4.1 m²
Garage (niveau 0) : utile : 13 m²

Voir quelques surfaces plus en détail Voir nos prestations et tarifs

Classe énergie et classe climat

219 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

20 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

219

Connexion internet

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 990 € et 1 390 € par an selon l'année de référence 2025.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).