À Louer : Charmant Appartement Type 3, 60 m2 à Lille - Quartier St Maurice Pellevoisin
Découvrez ce bel appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur.
IL est situé au cœur d'une résidence sécurisée et bien entretenue au sein d'un environnement arboré et tranquille, au 47 avenue de la Louvière à Lille, dans le quartier prisé de Pellevoisin.
Profitez d'un emplacement idéal à seulement 6 minutes à pied du métro et des commerces et à 1 station de métro des gares (ou 20 minutes à pied) , facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Détails de l'appartement :
- Superficie : 60 m2. l'appartement a été rénové tout récemment (salle de bain, peintures, électricité, radiateurs)
- Une lumineuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres confortables env. 10 m2, idéales pour un couple ou une petite famille.
- Salle de douche neuve et WC séparé.
- Balcon Loggia de 4 m², parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre après une longue journée.
- Inclus : une place de parking en sous-sol pour un confort optimal.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D/B
- Consommation énergétique primaire : 195 kWh/m²/an
- Consommation énergétique finale : 85 kWh/m²/an
- Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Conditions de location :
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de base : 648 EUR - loyer de référence majoré : 780 EUR
Complément de loyer : 60€ (parking)
- Loyer : 840 € hors charges
- Charges mensuelles : 120 €
- Honoraires à la charge du locataire : 780€ TTC (dont 180 € pour l'état des lieux établi par huissier)
- Dépôt de garantie : 840 €
Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 740 € et 1060 € par an, basées sur les prix des énergies de 2021.
Disponibilité : L'appartement est disponible dès maintenant.
N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous !
Contactez Valérie Vanlerberghe au 06.63.31.11.79 pour organiser une visite.
Agent commercial Siren 807 761 853/RSAC 2020AC00069
Référence annonce : 637
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 796
immédiate
Ascenseur
Surface 59.87 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 740 € et 1 060 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Villeneuve d'Ascq
2, place de la République
59650 VILLENEUVE D ASCQ
Valérie VANLERBERGHE
Agent commercial
Tél mobile : 06.63.31.11.79
Numéro RCS : 2020AC00069
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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