IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - VILLENEUVE D ASCQ - 145 m2 - 270 900 € : Immobilier VILLENEUVE D ASCQ | Agences immobilières sur la métropole Lilloise

Description

ACTION Immobilier est ravi de vous présenter une maison bel étage des années 60 de 145 m² habitable idéal colocation, situé à proximité du métro Triolo (800m) et des unniversités.

Vous trouverez au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une belle cuisiné équipée donnant sur la jardin, une salle de bain et wc. Possibilité de transformer le RDC en un logement T2 complet et fonctionnel

- Premier étage : Un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20m² couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de bains et WC.

- Deuxième étage : Un palier bien agencé desservant 4 chambres, offrant confort et intimité.

Atouts supplémentaires : Deux places de parking et un garage !!

Possibilité de 2 chambres supplémentaires !! idéal colocation

Emplacement privilégié : Vous serez à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des écoles, notamment Saint Adrien, et du métro, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel.

Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69
(agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141)

Prix : 270.900 euros - Honoraires agence à la charge du vendeur.

Référence : VTD705

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1163

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

Surface 145 m²

7 pièces

4 chambres

2 salles

1 terrasse

2 stationnements

Aménagements

surface du jardin : 75 m² env.
construit en : 1930

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur
soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

T2 (niveau 0) : 57.8 m²
T4 : 81 m²

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Classe énergie et classe climat

265 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

58 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

265

Connexion internet

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Cable plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 620 € et 4 960 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).