RONCHIN MAISON 87 M² 2 CHAMBRES GARAGE PROCHE CENTRE

RONCHIN MAISON 87 M² 2 CHAMBRES GARAGE PROCHE CENTRE

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Venez découvrir cette maison de 87 m² proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités.

L''entrée de la maison vous donne accès à une grande pièce de vie de 38 m² comprenant un agréable salon, une grande salle à manger et une cuisine lumineuse. L''arrière de la maison se compose d''une cour de 12 m² vous donnant accès à un grand garage de 22 m², un vrai plus dans pour y mettre voiture et vélos.

Au premier étage vous découvrirez une première chambre de 19 m² donnant sur l''arrière de la maison, une seconde près de 11 m² donnant accès à la salle de bain de la maison.

A noter la présence de toilettes au rdc et au premier étage ainsi qu''une petite cave.

Une enveloppe travaux est à prévoir pour ce bien à fort potentiel.

Les +++++ :

. Localisation
. Fort potentiel
. Proche centre ville
. Diagnostic D
. Garage

A visiter sans tarder !
Référence VADI0202

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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 115 000 Euros
Honoraires agence charges vendeurs.

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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.dimey@action.immo

Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1123

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

Surface 87 m²

4 pièces

2 chambres

1 terrasse

1 box/garage

Aménagements

caves : 1
construit en : 1945
chauffage : central gaz

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur
soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree (niveau 0) : 3.9 m²
Salon (niveau 0) : 12 m²
Salle a manger (niveau 0) : 16.5 m²
Cuisine (niveau 0) : 9.5 m²
Wc (niveau 0) : 0.9 m²
Chambre 1 (niveau 1) : 19.8 m²
Chambre 2 (niveau 1) : 10.8 m²
Salle de bains (niveau 1) : 8.6 m²
Palier (niveau 1) : 2.4 m²
Degagement (niveau 0) : 1 m²
Wc (niveau 1) : 0.9 m²
Cour (niveau 0) : utile : 12 m²
Garage (niveau 0) : utile : 24 m²

Voir quelques surfaces plus en détail Imprimer la fiche Voir nos prestations et tarifs

Classe énergie et classe climat

225 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

49 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

225

Connexion internet

Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 730 € et 2 390 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).