ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - FOREST SUR MARQUE
185 m2 | 322 000 €
Maison 185m² - unique et rare sur le secteur - jardin 680m² - 4 chambres + 1 studio indépendant
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de 185m² habitable à fort potentiel en fond d'impasse au cœur du village de Forest Sur Marque, à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 44 m² avec vue imprenable sur le sublime jardin, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine de 33 m². Suivi d'une salle de bain de 6.7m² avec douche, vasque et wc.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres de 11.7m² à 15 m² toutes donnant sur le magnifique jardin verdoyant.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré de 680m² exposé au Sud, offrant un environnement paisible et calme.
La propriété de la maison se compose également d'un studio indépendant de 35m² avec au rez de chaussé un espace de vie / cuisine ouverte de 15m² donnant sur une cour de 10m². A l'étage, en mezzanine, on retrouve une chambre de 12m² avec une salle d'eau. Idéal pour de la mise en location, institut de beauté, bureau...
Une maison unique familiale avec un fort potentiel au cœur du village.
RARE SUR LE SECTEUR
A rafraîchir.
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Les +++ de ce bien :
- Unique, rare sur le secteur
- Beau potentiel
- Spacieuse
- Très lumineuse
- 4 grandes chambres + 1 Studio
- Magnifique jardin de presque 700m² Sud
- Proximité transports, écoles, commerces
- Toiture : 3 ans. / Menuiserie : PVC double vitrage, persienne manuelle
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Prix : 322 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
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Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD414
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 962
Caractéristiques
Surface 185 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle d'eauAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.73 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 310 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 322 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Studio (niveau 0) : 35 m2
- Sejour (niveau 0) : 44 m2
- Cuisine (niveau 0) : 33 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.7 m2
- Palier (niveau 1) : 6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.7 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.7 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 13.6 m2
- Jardin (niveau 0) : utile : 680 m2
- Degagement : 9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 120 € et 4 290 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FOREST SUR MARQUE (59510)
Forest Sur Marque est une ville de 1 659 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Forest Sur Marque.
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