Maison Jardin Garage A VENDRE - LEERS
137.16 m2 | 379 000 €
LEERS -MAISON INDIVIDUELLE 137 m² - FLAMANDE - SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - PLACE DE STATIONNEMENT - JARDIN
LEERS -MAISON INDIVIDUELLE 137 m² - FLAMANDE - SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - PLACE DE STATIONNEMENT - JARDIN
COUP DE COEUR Assuré !
ACTION IMMOBILIER vous présente cette charmante maison flamande de 137m² au cachet authentique où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.
Laissez-vous séduire par cette belle maison flamande qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sublimée par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert à feu de bois et ses beaux volumes, lui offrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Dès l'entrée, le charme opère par sa vaste pièce de vie confortable, suivie de sa cuisine moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une meuble vasque, offrant un confort de vie au quotidien.
A l'étage, le charme opère à nouveau avec ses beaux volumes et ses poutres apparentes. Le palier aux multiples possibilités d'aménagement pourra facilement accueillir selon vos envies un bureau, une salle de jeux ou un agréable espace de détente.
Il dessert, d'un côté, un espace parental comprenant une baignoire et un meuble vasque. De l'autre, vous découvrirez deux belles chambres confortables disposant de nombreux rangements et un second toilette indépendant vient compléter l'étage.
Cette propriété bénéficie également de deux grands garages, d'une cave et la possibilité de stationner
Pour terminer cette agréable Visite, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et de deux terrasses idéales pour savourer les beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant.
Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux nombreux atouts, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Alors bienvenue chez vous !
Les ++++
- Proche de de toutes les commodités
- double vitrage
- raccorde aux tout à l'égout
- pas d'anomalie électricité
- pas d'amiante
- pas d'anomalie gaz
- maison avec du cachet
- Beau jardin arboré
Ce bien vous est proposé au prix de 379.000 € - Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90.
Agent commercial
SIREN : 510 691 892
RSAC : 2019AC00310
Réf. : 535
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1242
Caractéristiques
Aménagements
- surface du jardin : 168 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2.5 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 17 m2
- Salon (niveau 0) : 36 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10 m2
- Wc (niveau 1) : 2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6 m2
- Palier (niveau 1) : 16 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.5 m2
- Palier (niveau 1) : 3 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 21 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.2 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 18 m2
- Autre (niveau 0) : utile : 8.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 540 € et 3 510 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Wattrelos
317 RUE CARNOT
59150 WATTRELOS
Tél : 0320611000
Votre conseiller
Catherine KLOCK
Agent commercial
Tél : 03.20.61.10.00
Tél mobile : 06.13.21.87.90
Numéro RCS : 2019AC00310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LEERS (59115)
Leers est une ville de 9 588 habitants.
Côté logement, la commune compte 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Leers dispose aussi d'établissements scolaires.


















