EXCLUSIVITÉ - TOUFFLERS CENTRE - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 104 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN SUD/OUEST
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR À CE PRIX !
Venez découvrir cette charmante 1930 rénovée, développant plus de 100 m² habitables, idéalement située en plein cœur de Toufflers.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert un bel espace salon/séjour traversant et lumineux de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Une salle de bain et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au premier étage, deux belles chambres de 15 m² et 12 m² vous attendent.
Au second, une troisième chambre sous combles complète le coin nuit.
À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 160 m² exposé SUD/OUEST vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Taxe foncière : 447 €
Chauffage au GAZ - Volets roulants
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
DPE : F - GES : E
Ce bien vous est proposé au prix de 209.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIREN : 902828144
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 917
Surface 104 m2
Séjour 30 m2
Terrain 244 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 800 € et 3 840 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Simon DA COSTA
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.39.41.69
Numéro RCS : 2021AC00348
Toufflers est une ville de 3 910 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Toufflers.
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