ACTION IMMOBILIER
MAISON - TOUFFLERS
104 m2 | VENDU
EXCLUSIVITÉ - TOUFFLERS CENTRE - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 104 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN SUD/OUEST
EXCLUSIVITÉ - TOUFFLERS CENTRE - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 104 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN SUD/OUEST
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR À CE PRIX !
Venez découvrir cette charmante 1930 rénovée, développant plus de 100 m² habitables, idéalement située en plein cœur de Toufflers.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert un bel espace salon/séjour traversant et lumineux de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Une salle de bain et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au premier étage, deux belles chambres de 15 m² et 12 m² vous attendent.
Au second, une troisième chambre sous combles complète le coin nuit.
À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 160 m² exposé SUD/OUEST vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Taxe foncière : 447 €
Chauffage au GAZ - Volets roulants
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
DPE : E - GES : E
Ce bien vous est proposé au prix de 199.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 90282814400011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 917
Caractéristiques
Surface 104 m2
Séjour 30 m2
Terrain 244 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bainsAménagements
- surface du jardin : 160 m2 env.
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 5 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 29.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7.1 m2
- Buanderie (niveau 0) : 7.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12 m2
- Palier (niveau 1) : 4.8 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 12.6 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 8.8 m2
- Jardin (niveau 0) : utile : 160 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 800 € et 3 840 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Simon DA COSTA
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.39.41.69
Numéro RCS : 2021AC00348
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOUFFLERS (59390)
Toufflers est une ville de 3 910 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Toufflers.
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