RONCHIN QUARTIER SAINTE RICTRUDE MAISON DE 112 M² 3 CHAMBRES ET GRAND JARDIN DIAGNOSTIC C !!

RONCHIN QUARTIER SAINTE RICTRUDE MAISON DE 112 M² 3 CHAMBRES ET GRAND JARDIN DIAGNOSTIC C !!
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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de 112 m² habitables, avec jardin exposé Sud-Ouest aux faibles consommations.

Dans le quartier prisé de saint Rictrude venez découvrir cette agréable maison familiale.

L' entrée avec rangements vous donne accès à un espace salon/salle à manger et cuisine de plus de 50 m². Le large espace salon/salle à manger de plus de 30 m² est idéal pour accueillir vos convives tout comme la grande cuisine de près de 20 m² donnant sur le jardin verdoyant de près de 150 m².
Également présent à ce niveau une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes

Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres de 15 et 9 m², idéal pour des enfants.

Au deuxième étage c'est plus de 20 m² d'espace parental baigné de lumière qui vous accueilleront.

La maison dispose d'un jardin de près de 150 m² idéalement orienté au Sud-ouest.

Contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement

Les +++++ :

. Faibles consommations
. Grande pièce de vie
. Orientation du jardin
. Localisation
. Secteur recherché

A visiter sans tarder !

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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 245.900 Euros
Honoraires agence charge vendeurs.

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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.dimey@action.immo

Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 808

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

Surface 112 m²

5 pièces

3 chambres

Aménagements

caves : 1
construit en : 1930
chauffage : central gaz

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur
soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree (niveau 0) : 2.5 m²
Salon (niveau 0) : 33 m²
Cuisine (niveau 0) : 19 m²
Salle de bains (niveau 0) : 8 m²
Wc (niveau 0) : 1 m²
Buanderie (niveau 0) : 2.5 m²
Chambre 1 (niveau 1) : 15 m²
Chambre 2 (niveau 1) : 9 m²
Chambre 3 (niveau 2) : 22 m²
Jardin (niveau 0) : utile : 145 m²

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Classe énergie et classe climat

109 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

21 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

109

Connexion internet

Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 189 € et 1 609 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).