ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - WATTRELOS
91 m2 | 208 000 €
NOUVEAUTÉ - SECTEUR PARC DU LION - MAISON - 91 m² - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE À MOTO
NOUVEAUTÉ - SECTEUR PARC DU LION WATTRELOS - MAISON - 91 m² - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE À MOTO
OPPORTUNITÉ À SAISIR, RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, développant 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du Parc du Lion.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale d''environ 30 m², agrémentée d''un poêle à granulés, ainsi qu''une grande cuisine équipée d''environ 22 m², offrant un espace moderne et fonctionnel.
Une salle de bain tout confort avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l''étage, un palier de 8m² pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres de 12 m² et 11 m².
À l''extérieur, vous profiterez d''une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur un grand jardin de plus de 550 m², idéal pour vos moments de détente.
Une cave ainsi qu''un garage moto/vélo viennent compléter les prestations de ce bien.
Menuiseries double vitrage PVC – Toiture extension récente
Proche des commodités, transports et espaces verts.
DPE : D - GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 208.000 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 90282814400011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1133
Caractéristiques
Surface 91 m2
Séjour 27.5 m2
Terrain 648 m2
4 pièces
2 chambres
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 560 m2 env.
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2.5 m2
- Piece de vie (niveau 0) : 27.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 22.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Cellier (niveau 0) : 1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.1 m2
- Palier (niveau 1) : 7.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL >= 30 Mbit/s Fibre optique >= 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 250 € et 1 730 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Simon DA COSTA
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.39.41.69
Numéro RCS : 2021AC00348
Contactez-nous pour visiter ce bien
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