ACTION IMMOBILIER
maison, jardin, garage A VENDRE - WATTRELOS
90.05 m2 | 250 900 €
WATTRELOS - MAISON BELLE ÉTAGE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - DEUX SALLES DE BAIN - JARDIN - GARAGE
WATTRELOS - MAISON BELLE ÉTAGE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - DEUX SALLES DE BAIN - JARDIN - GARAGE
A découvrir uniquement chez ACTION IMMOBILIER, en EXCLUSIVITÉ !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison bel-étage rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des transports en commun et du parc du lion.
Vous serez immédiatement conquis par ses volumes, sa luminosité naturelle et par son agencement soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvriez un espace accueillant desservant une buanderie, un garage de 22m² ainsi qu'un accès direct au jardin.
Au premier étage, vous profiterez d'une belle cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Une climatisation réversible vient compléter cet espace pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque ainsi qu'un wc, viennent compléter ce niveau.
Le deuxième étage offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un second wc.
Pour compléter ce bien, les combles aménagés vous offrent un véritable espace supplémentaire, pour une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos envies.
Pour terminer cette agréable visite, vous apprécierez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours, partager et savourer des moments en famille ou entre amis.
Un véritable coup de cœur !
Les ++++
- Belle rénovation
- Climatisation réversible
- 2 salle de bain avec 2 wc
- 4 chambres
- Garage
- Jardin sud-ouest
Ce bien vous est proposé au prix de 250.900 € - Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90.
Agent commercial
SIREN : 510 691 892
RSAC : 2019AC00310
Réf. : 543
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1262
Caractéristiques
Surface 90.05 m2
Terrain 187 m2
5 pièces
4 chambres
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 90 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 8.9 m2
- Palier (niveau 1) : 1.6 m2
- Sejour-cuisine (niveau 1) : 32 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.8 m2
- Palier (niveau 2) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 8.3 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 10.2 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 8.5 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 5.8 m2
- Chambre 4 (niveau 3) : utile : 19.5 m2
- Buanderie (niveau 0) : 8.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 990 € et 2 740 € par an selon l'année de référence 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Wattrelos
317 RUE CARNOT
59150 WATTRELOS
Tél : 0320611000
Votre conseiller
Catherine KLOCK
Agent commercial
Tél : 03.20.61.10.00
Tél mobile : 06.13.21.87.90
Numéro RCS : 2019AC00310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WATTRELOS (59150)
Wattrelos est une ville de 40 836 habitants.
Côté logement, la commune compte 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wattrelos dispose aussi d'établissements scolaires.
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