ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - WATTRELOS
72 m2 | 128 900 €
Maison à rénover - 3 chambres - Jardin
ACTION IMMOBILIER vous propose cette maison à rénover de 72 m², située à Wattrelos, dans le secteur du Laboureur.
Dès votre arrivée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour offrant un espace de vie agréable, prolongé par une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC à rénover.
Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres de 12 m² et 11 m².
Le deuxième étage accueille une troisième grande chambre aménagée sous les combles, offrant également la possibilité d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement.
Pour compléter ce bien, la maison possède une véranda donnant sur le jardin d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours.
UN BIEN À FORT POTENTIEL, IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION !
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Les +++ du bien :
* Secteur Laboureur à Wattrelos
* 72 m² habitables
* 3 chambres
* Jardin d'environ 25 m²
* Beau potentiel d'aménagement et de valorisation
MAISON À RÉNOVER – À VISITER RAPIDEMENT !
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Prix : 128.900 euros Honoraires agence inclus
Pour organiser une visite, contactez : Amandine D'ETAT - O6 47 85 61 94
Agent commercial
SIREN : 888 670 528
RSAC : 2020AC00360
Réf. VAD481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1272
Caractéristiques
Surface 72 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 25 m2 env.
- construit en : 1930
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.90 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 120 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 128 900 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4 m2
- Sejour (niveau 0) : 21 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 3.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 10 m2
- Palier (niveau 1) : 1.5 m2
- Jardin (niveau 0) : utile : 25 m2
- Véranda (niveau 0) : utile : 10 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 792 € par an selon l'année de référence 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WATTRELOS (59150)
Wattrelos est une ville de 40 836 habitants.
Côté logement, la commune compte 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wattrelos dispose aussi d'établissements scolaires.
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