PLATEAU A VENDRE - LILLE
41 m² | 99 900 €

LILLE FIVES - PLATEAU DE 41M² - 2 PIÈCES - PROXIMITÉ IMMÉDIATE MÉTRO & COMMERCES

LILLE FIVES - PLATEAU DE 41M² - À AMÉNAGER EN RDC - 2 PIÈCES - ANCIEN LOCAL COMMERCIAL (CHANGEMENT DE DESTINATION ACCEPTÉ !) - PROXIMITÉ IMMÉDIATE MÉTRO & COMMERCES

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ACTION IMMOBILIER est très heureux de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ ce plateau de 41m² à aménager et destiné à un usage d'habitation.
(Ancien rez-de-chaussée commercial)

Changement de destination validé pour ce bien, par arrêté administratif.

Très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !

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Situé à 2 minutes à pied des stations de métro, de bus et des commerces de proximité (poste, banques, boulangerie, restaurants…), ce bien évolue dans un quartier vivant et très bien desservi (à seulement 2 stations de la gare Lille Flandre et de l'hypercentre ville).
Il fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, simple de gestion.


Lors de votre visite, vous découvrirez un plateau tout en profondeur, distribué en 3 parties, avec pour deux d'entre elles, une agréable hauteur sous plafond (de 3 m à 3 m50).

La partie située côté rue bénéficie également d'une excellente luminosité ; une pièce idéale pour accueillir un salon d'environ 15 m2.

La partie centrale, de 15 m2 environ, est conçue pour développer les espaces cuisine et salle de bain.

L'extension, de 10 m2 environ, située à l'arrière du logement, demeure tempérée en toute saison ; une chambre avec dressing y trouvera sa place facilement.


N'hésitez plus et venez le visiter sans tarder !!

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Les +++ :

- Proche métro & transports
- Proche commerces & commodités
- Faibles charges de copropriété

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- Syndic bénévole
- Copropriété de 3 lots
- Charges mensuelles : 30 euros (eau & assurances)
- Taxe foncière : 667 euros

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Pour plus d'informations, contactez : François Hannebique au 06.75.98.02.82
Mail : francois.h.actionimmo@gmail.com
EI Agent commercial, Siren : 902 765 700, Rsac : 2021 AC 00345

Réf. VFH2043

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 150