ACTION IMMOBILIER
Appartement T3 de 72M² avec balcon & cave A VENDRE - LILLE
72.14 m2 | 235 000 €
LILLE WAZEMMES - APPARTEMENT T3 DE 72M² - BALCON & CAVE
UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous présenter ce très joli appartement de 72 m² avec balcon et cave !!
Située dans un quartier vivant et proche du centre, vous serez à 5 minutes à pied du marché de Wazemmes mais également à moins de 500m du métro (Cormontaigne & Montebello).
Proche de toutes les commodités de secteur, votre quotidien sera simple et agréable.
Découvrez dès votre entrée un appartement très accueillant et lumineux dans une copropriété d'accès simple et bien entretenu.
Le séjour de plus de 20M² offre un espace appréciable et donne directement sur un balcon orienté sud sud-est.
Un cellier s'ajoute à la cuisine entièrement équipée permettant ainsi d'avoir un endroit dédié au rangement et à la buanderie, très pratique.
Deux belles chambres, respectivement de plus de 11 et 12m² vous donnerons tout l'espace nécessaire pour prendre vos aises.
Vous disposerez d'une jolie salle de bain avec une grande douche et des toilettes séparés.
Enfin, une cave vient compléter ce bien.
N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !!!
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Les ++++++ :
- Secteur prisé, proche du marché de Wazemmes et du centre
- Proche métro & commerces
- Balcon
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Infos charges & consomations :
- Taxe foncière (2025) : 1196 euros
- Charges trimestrielles de copropriété : 934 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, assurances, ascenceur, entretien & électricité des communs)
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Prix : 235.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François Hannebique EI au o6.75.98.02.82
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1111
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 72.14 m2
Séjour 20.41 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 1975
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 127 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 736 €/an soit 311,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 5.3 m2
- Sejour (niveau 0) : 20.4 m2
- Couloir (niveau 0) : 3 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.6 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9 m2
- Buanderie (niveau 0) : 3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.2 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 12.3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Balcon (niveau 0) : utile : 4.5 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 3.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 760 € et 1 060 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Mons en Baroeul
59 rue du Général de Gaulle
59370 MONS EN BAROEUL
Votre conseiller
Francois HANNEBIQUE
Agent commercial
Tél mobile : 06.75.98.02.82
Numéro RCS : 2021AC00345
Contactez-nous pour visiter ce bien
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