ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - LYS LEZ LANNOY
130 m2 | 295 000 €
Coup de coeur Maison 130m² - 4 chambres + possibilité semi plain pied - Jardin - Garage - Cave
Action Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison d'une superficie de 130 m², à Lys-lez-Lannoy, secteur Saint Luc, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un beau poêle à bois, suivie d'une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose également d'une salle à manger séparée, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau devenant alors une maison semi plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres lumineuses de 9 m², 13,5 m², 12,5 m² et 10 m², ainsi qu'un espace de rangement de 5 m².
Vous profiterez également d'un agréable jardin de 50 m², exposé sud-ouest et à l'abri des regards, idéal pour recevoir famille et amis.
La maison dispose d'un garage de 18 m² avec porte motorisée ainsi que d'une cave saine.
Très agréable à vivre, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Coup de cœur assuré !
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Les +++ de ce bien :
- On pose ses meubles
- Très lumineuse
- Possibilité de SEMI PLAIN PIED avec chambre au en plus, sans travaux
- 4 chambres
- Jardin Sud Ouest et garage et cave
- Secteur prisé
- Chaudière à pellet - basse consommation
- Espace de vie cocooning avec cheminée au bois
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N'attendez plus pour découvrir cette maison et planifier votre visite dès maintenant.
Ce bien vous est proposé au prix de 295 900 €, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au 06.47.85.61.94
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD445
Amandine D'ETAT au 06.47.85.61.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1094
Caractéristiques
Surface 130 m2
5 pièces
4 chambres
1 box/garageAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel granulés
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 35 m2
- Cuisine (niveau 0) : 20 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 10 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Palier (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.5 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.5 m2
- Cellier (niveau 1) : 5 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 17.5 m2
- Jardin (niveau 0) : utile : 50 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 852 € et 2 514 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYS LEZ LANNOY (59390)
Lys Lez Lannoy est une ville de 13 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 65 % de maisons et 35 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lys Lez Lannoy.
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