ACTION IMMOBILIER
type 4 - 76m² A VENDRE - LANNOY
76.23 m2 | 164 900 €
Charmant T4 de 76m² Lumineux au 3ᵉ Étage – Cœur de Lannoy
ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement
À découvrir sur Lannoy : bel appartement lumineux de 76 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Idéal pour une famille ou un premier achat.
Il offre de beaux volumes et un agencement très fonctionnel.
L'entrée, particulièrement pratique, dispose de deux grands placards intégrés permettant un rangement optimal dès votre arrivée.
Le séjour de 18,5 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir.
La cuisine équipée légèrement agrandie grâce à l'ouverture de l'ancien cellier, offre désormais un espace de préparation plus confortable.
Pour ceux qui souhaitent davantage de rangement, il reste possible de récréer facilement un cellier.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², dont une dotée d'un grand placard intégré.
Chacune offre un espace confortable et facilement aménageable.
Une salle de bain fonctionnelle vient compléter ce bien.
Une cave vient s'ajouter à l'appartement pour faciliter votre organisation au quotidien.
Les +++ :
- Secteur calme
- Proche de toutes commodités
- Ascenseur
- Luminosité de l'appartement
- Ses nombreux rangements
*****
Pas de procédure à l'égard du syndic.
Charges : 250€/mois
tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffages, entretien des communs, syndic - sauf elec)
Un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Ce bien vous est proposé au prix de 164 900€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour visiter, veuillez contacter Karine Delbart au 06 19 06 35 73
Agent commercial (EI) Siren 832 802 275 Rsac 2021AC00376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1017
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 76.23 m2
Séjour 18.2 m2
4 pièces
3 chambres
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1997
- chauffage : central
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 107 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 000 €/an soit 250 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 9 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Sejour (niveau 0) : 18.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.1 m2
- Cellier (niveau 0) : 2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.2 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 9.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 3.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 420 € et 1 960 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Karine DELBART
Agent commercial
Tél mobile : 06.19.06.35.73
Numéro RCS : 2021AC00376
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LANNOY (59390)
Lannoy est une ville de 1 800 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 37 % de maisons et 63 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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