ACTION IMMOBILIER
Appartement A VENDRE - WASQUEHAL
83 m2 | 214 900 €
WASQUEHAL CENTRE - APPARTEMENT T4 - 83 m² - ASCENSEUR
EXCLUSIVITÉ - WASQUEHAL CENTRE - APPARTEMENT T4 - 83 m² - ASCENSEUR - CAVE
Venez découvrir ce superbe appartement 'CLÉS EN MAIN' de 83 m², situé au cœur de Wasquehal, au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Un emplacement privilégié, au pied du métro 'Wasquehal Pavé De Lille', à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène vers un grand séjour très lumineux de plus de 20 m², avec une cuisine ouverte de plus de 10 m² moderne et équipée. Un vrai lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, deux d'environ 10 m² et la chambre parentale de 15 m², idéales pour une famille, ou un couple en télétravail.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche, meuble vasque, ainsi qu'un WC que l'on peut séparer si besoin.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les POINTS POSITIFS :
- Exposition plein SUD
- Aucun travaux à prévoir (rénovation faite en 2023)
- Emplacement TOP
- Copropriété très bien tenue
- Stationnement simple
Charges de copropriété : environ 208€ / mois TOUT INCLUS (eau, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes)
Taxe foncière : environ 1.050 €
DPE : D / GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 214.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 90282814400011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1067
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 83 m2
Séjour 28.5 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 1970
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 72 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 500 €/an soit 208,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 9.5 m2
- Piece de vie (niveau 0) : 21 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.5 m2
- Buanderie (niveau 0) : 1 m2
- Cellier (niveau 0) : 2.5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 15 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.8 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 9.5 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.5 m2
- Couloir (niveau 0) : 2.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 210 € et 1 680 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Simon DA COSTA
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.39.41.69
Numéro RCS : 2021AC00348
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WASQUEHAL (59290)
Wasquehal est une ville de 20 836 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Wasquehal.
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