MAISON A VENDRE - LEERS
110 m² | 329 000 €

coup de coeur ancien corps de ferme de 110 m² habitables - 3 chambres - 2 SDB - Jardin et terrasse - Grand garage - 5 stationnements

Action Immobilier vous propose à la vente un ancien corps de ferme au carré datant de 1881, entièrement réhabilité en seulement 6 lots, découvrez cette belle maison de 110 m² qui conjugue avec beaucoup d'élégance le cachet de l'ancien et les prestations d'une maison moderne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, magnifiques voûtes en briques, matériaux authentiques… L'âme du bâtiment a été préservée tout en bénéficiant d'une rénovation pensée pour le confort familial d'aujourd'hui.

Elle vous offre un séjour de près de 45 m² baignée par la lumière et convivial, ouvert sur une cuisine de 20 m² entièrement équipée et dotée d'un grand îlot central, où l'on imagine aussi bien les repas en famille que les soirées entre amis. Le rez de chaussé accueil également une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et double vasque, suivi d'un wc et d'une buanderie.

A l''étage, l'espace nuit offre 3 chambres de 9.5m², une chambre enfant de 7.5m² et une parentale de 18 m², véritable espace privilégié. L'étage dispose également d'une salle de bains et d'un wc séparé permettant de conjuguer confort et praticité au quotidien avec la seconde.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin à l'avant de la maison avec un grand parking pour accueillir 5 véhicules sécurisé par un portail.
À l'arrière, une terrasse de 26 m² prolonge naturellement la belle cuisine : l'endroit idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Pour finir, la maison possède un grand garage de 43m² avec porte motorisée, permettant d'accueillir 2 voitures.

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de 110 m² ou l'on pose ses meubles à l'identité architecturale forte, classé Monument de France, où l'on retrouve ce qui fait tout le charme des belles réhabilitations : la pierre, la brique, les voûtes, les volumes et l'histoire du lieu, associés à une conception moderne et confortable.

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Les + + + :
- Maison unique, ou l'on pose ses meubles
- Ancien corps de ferme de 1881, chargé d'histoire
- Cachet de l'ancien + confort moderne
- 110 m² habitables avec 3 m de hauteur sous plafond au rdc
- Séjour de 45 m² avec cuisine entièrement équipée
- 3 chambres, dont une parentale de 18 m²
- 1 salle d'eau + 1 salle de bains
- Grand jardin à l'avant
- Terrasse de 26 m² à l'arrière
- Grand garage 43 m² avec porte motorisée
- 5 places de parking supplémentaires
- DPE : C
- Travaux datant de 2019

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Prix : 329 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.

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Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360

Réf. VAD447
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1211