ACTION IMMOBILIER
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LANNOY
39 m2 | 110 000 €
Appartement on pose ses meubles coeur de LANNOY - Balcon - Parking - Sécurisé
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement à l'esprit 'petite maison indépendante', baigné de lumière. D'une superficie de 39 m², il est situé au sein d'une petite résidence privée, sécurisée et composée de seulement 4 lots.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur le parking privatif et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 10 m².
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente.
Un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'indépendance et un logement clé en main, à proximité de toutes les commodités.
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Les +++ :
* Appartement / petite maison indépendante au sein d'une copro de 4 lots
* Accès : piéton ou porte de garage motorisé
* 1 place de parking privative
* On pose ses meubles
* Sécurisé + Secteur recherché
* Balcon
* Très calme
Infos travaux +++ :
* Nouveau cumulus thermodynamique
* Mise en place de nouveaux radiateurs
* Réfection toiture
* Isolation toiture récente
* Ravalement facade : 2 ans
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Copro bénévole.
Charges annuelles : 160€/ an pour l'entretien des espaces communs / assurance.
Prix : 110000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au 06 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1203
Caractéristiques
Surface 39 m2
2 pièces
1 chambre
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 4 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 160 €/an soit 13,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 4 m2
- Salle de bains : 5 m2
- Sejour : 20 m2
- Chambre 1 : 10 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 519 € et 851 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LANNOY (59390)
Lannoy est une ville de 1 800 habitants.
Côté logement, la commune compte 37 % de maisons et 63 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Photos