Vous recherchez un cadre de vie agréable et familial à proximité de toutes les commodités ? Cette maison de 116 m² habitables (130 m2 au sol) construite en 2015 est idéale pour vous ! Située à Lezennes, elle allie le calme et la proximité du centre ville, des écoles, des commerces et des axes routiers.
Vous serez en 15 mn à pied au Heron Park et à la galerie marchande de V2 et à 20 mn du métro.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 116 m² en semi plein pied
• Séjour et cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial d'environ 43 m² avec une cheminée à foyer fermé.
• Cuisine entièrement équipée.
• Chambre et salle de douche en RDC
• Jardin d'environ 150 m² avec une terrasse, bien exposée pour les repas en plein air et pour profiter du soleil.
• Grand garage env. 28 m2 avec une belle hauteur (compatible camping car)
Description :
- Au RDC, le hall d'entrée dessert la partie chambre et salle de douche, les WC ainsi que la pièce de vie (cuisine ouverte et séjour) donnant sur la terrasse et le jardin
- L'étage se compose de 2 chambres, une salle de douche, des WC indépendants et un espace ouvert d'env. 16 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, rangements etc...
- Le jardin est arboré et clôturé
- Le garage est rehaussé pour accueillir un camping-car
Etat technique impeccable :
- Double vitrage, isolation ++, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, chaudière individuelle à bois
Prix : 412.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus
Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79
Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069
Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : VVL570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 395
Surface 116 m2
Terrain 300 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 680 € et 950 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Villeneuve d'Ascq
2, place de la République
59650 VILLENEUVE D ASCQ
Valérie VANLERBERGHE
Agent commercial
Tél mobile : 06.63.31.11.79
Numéro RCS : 2020AC00069
Lezennes est une ville de 3 050 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lezennes.
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