ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 89 m² (115 m² utiles) avec ses 3 chambres, sa cave, et un extérieur.
IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR POUR COLOCATION !!
Située dans un quartier prisé, à deux pas de la Place Alexandre Dumas, vous serez à moins de 10 minutes à pied de 2 stations de métro et des gares (en vélo, en voiture). Vous profiterez d'un environnement de qualité et vous serez non loin des commerces et commodités de Saint Maurice Pellevoisin ainsi que des axes autoroutiers de la métropole.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour-salon lumineux de presque 18 m². Vous profiterez également d'une jolie cuisine avec une vue des plus agréables sur des jardins et de la verdure, idéale pour des pauses déjeuner de qualité ! Un toilette vient compléter le rez-de-chaussée avant de passer aux étages.
Au 1er étage, vous attend une chambre de plus de 13 m² pouvant faire office de chambre parentale, ainsi qu'une 2e pièce de plus de 9 m² qui sera parfaite pour un espace de travail ou de détente. Une salle de bain avec un 2e toilette vient compléter cet étage.
AU 2e étage, une jolie chambre mansardée et lumineuse fera parfaitement l'affaire pour une chambre d'enfant, avec sa propre salle d'eau. De nombreux rangements intelligents sont inclus dans cet espace.
Vous trouverez en plus un espace au sous-sol aménagé en pièce de vie et donnant directement sur un extérieur de presque 14 m² afin de pouvoir profiter des rayons du soleil et boire un verre entre amis !
Pour finir, une grande cave d'environ 18 m² vient compléter ce bien.
Ne laissez pas cette belle opportunité vous filer entre les doigts !!!
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Les ++++++ :
- Secteur prisé & qualitatif
- 3 chambres & 2 salles d'eau
- Proche métro & commodités
Prix : 210.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François HANNEBIQUE EI au 06.75.98.02.82 et par mail à francois.hannebique@action.immo
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : VFH2183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 343
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 910 € et 2 640 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Mons en Baroeul
59 rue du Général de Gaulle
59370 MONS EN BAROEUL
Francois HANNEBIQUE
Agent commercial
Tél mobile : 06.75.98.02.82
Numéro RCS : 2021AC00345
Lille est une ville de 234 475 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 21 % de maisons et 79 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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