ACTION IMMOBILIER
MAISON - LOOS
133 m2 | VENDU
LOOS MAISON 140 M² UTILES 5/7 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN PROCHE CHU
LOOS MAISON 140 M² UTILES 6/7 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN PROCHE CHU
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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette grande maison de 133 m² habitables, avec jardin et garage. A seulement 15min à pieds de la fac de médecine avec ses 6 chambres et la possibilité d'une 7 ème.
Emplacement idéal pour une colocation ou pour une belle maison familiale proche de toutes commodités.
L'entrée vous donne accès à un agréable salon/salle à manger de plus de 30 m² donnant directement sur le grand jardin de 275 m². Vous accéderez à la cuisine de plus de 9 m² depuis cet espace. Celle-ci a également un accès direct au jardin ainsi qu'au garage de plus de 13 m². Également sur ce niveau, à l'avant de la maison, une pièce de plus de 9 m² avec cheminée pouvant servir de chambre, de pièce de lecture ou de salon télé.
Au premier étage, c'est un espace nuit composé de 3 grandes chambres qui vous accueille : 14,7 m², 13,3 m² et 10,8 m² ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m², le tout desservi par un confortable palier.
Au deuxième étage vous trouverez 2 grandes chambres de 17,5 et 9,6 m² habitables ainsi qu'un espace grenier de 8,8 m² au sol. Ce niveau pourra être redistribué pour y inclure une salle de bain et une chambre supplémentaire.
WC au rez de chaussée, et une cave de plus de 28 m² complètent ce bien rare sur le secteur.
Toiture principale et de l'extension datant de 2011.
Travaux nécessaires pour exploiter le potentiel de cette maison. Rentabilité brut de plus 12% possible.
Prise de contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement
Les +++++ :
. Proximité fac de médecine
. 6 à 7 chambres
. Grand jardin
. Orientation du jardin
. Garage
A visiter sans tarder !
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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 199.900 Euros
Honoraires agence charge vendeurs.
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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.actionimmo@gmail.com
Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 807
Caractéristiques
Surface 133 m2
8 pièces
6 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 140 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : central gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.1 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 16.4 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 14.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.4 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.3 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 14.7 m2
- Chambre 5 (niveau 2) : 9.6 m2 (utile : 1.4 m2)
- Chambre 6 (niveau 2) : 17.5 m2 (utile : 2 m2)
- Degagement (niveau 0) : 3.8 m2
- Palier (niveau 1) : 3.4 m2
- Palier (niveau 2) : 2 m2 (utile : 4.3 m2)
- Garage (niveau 0) : utile : 13.3 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 28.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 570 € et 4 870 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Ronchin
13, rue Lavoisier
Galerie commerciale MATCH
59790 RONCHIN
Votre conseiller
Antoine DIMEY
Agent commercial
Tél mobile : 06.52.98.69.25
Numéro RCS : 2021AC00230
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Loos.
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