MAISON A VENDRE - LOMME
125 m2 | 317 200 €
Description
ACTION immobilier vous propose : Maison familiale avec local professionnel attenant : une opportunité rare !
Vous recherchez un bien alliant confort de vie et potentiel professionnel ? Cette propriété est faite pour vous !
Maison de 125 m² habitables offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit :
3 belles chambres
Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et WC
Les atouts ne s'arrêtent pas là :
Garage
Cave
Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Véritable valeur ajoutée : un local commercial ou médical de 55 m², idéal pour une profession libérale, une activité commerciale, un cabinet médical, paramédical ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire.
Un bien rare qui combine parfaitement vie privée et activité professionnelle, ou qui représente une excellente opportunité d'investissement.
Prix : 317.200 euros Honoraires inclus.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités.
Contactez CAMILLE MIELET 0658517405 dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les biens de cette qualité ne restent jamais longtemps sur le marché !
Agent commercial RSAC 2022AC00032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1169
Caractéristiques
Aménagements
- caves : 1
- surface utile : 104 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cabinet medical (niveau 0) : 55 m2
- Salon sejour (niveau 1) : 20.6 m2
- Cuisine (niveau 1) : 10.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.2 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 9.1 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 21.7 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 46.1 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 10 m2 (utile : 37 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Cambrin
1, rue de Noyelles
62149 CAMBRIN
Votre conseiller
Camille MIELET
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.51.74.05
Numéro RCS : 2022AC00032






