RONCHIN MAISON DES ANNÉES 1960 DE 91 M² 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

RONCHIN MAISON DES ANNÉES 1960 DE 91 M² 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 91 m² habitables Diag C, pompe à chaleur de 2021.

L'entrée vous donne accès à un agréable salon/salle à manger de plus de 26 m² avec et à
cuisine focntionnelle de près de 10 m². Ces deux espaces accèdent directement à la véranda de plus de 15 m² donnant sur le jardin. Toilettes séparées et accès à la grande cave de plus de 20 m² depuis l'entrée.

Au premier étage, c'est un espace nuit composé de 3 belles chambres de 12,5 m², 9,5 m² et 9 m² et une salle de bains baignoire et toilettes. Des rangements se trouvent sur le palier ainsi qu'un accès aux combles aménageables.

Bénéficiez d'une maison au diagnostic énergétique C avec système de pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres double-vitrage dans un secteur familial.

Contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement

Les +++++ :

. Pompe à chaleur
. 3 chambres
. Quartier familial
. Evolution possible du bien
. Etat général de la maison

A visiter sans tarder !

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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 229.900 Euros
Honoraires agence charge vendeurs.

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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.dimey@action.immo

Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 955

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

Surface 91 m²

4 pièces

3 chambres

1 box/garage

Aménagements

surface du jardin : 80 m² env.
caves : 1
construit en : 1965
cuisine : equipee
chauffage : individuel pompe a chaleur

Informations financières

soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree (niveau 0) : 4 m²
Salon (niveau 0) : 15.2 m²
Salle a manger (niveau 0) : 11.5 m²
Cuisine (niveau 0) : 9.5 m²
Wc (niveau 0) : 1.2 m²
Chambre 1 (niveau 1) : 12.5 m²
Chambre 2 (niveau 1) : 9.5 m²
Chambre 3 (niveau 1) : 9.2 m²
Palier (niveau 1) : 3.5 m²
Véranda (niveau 0) : 15.4 m²
Cave (niveau -1) : utile : 20 m²
Garage (niveau 0) : utile : 16 m²

Voir quelques surfaces plus en détail Voir nos prestations et tarifs

Classe énergie et classe climat

126 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

4 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

126

Connexion internet

Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 810 € et 1 170 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).