ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - ROUBAIX
170 m2 | 239 900 €
EXCLUSIVITÉ – CARTIGNY – MAISON FAMILIALE 170 m² – SEMI PLAIN-PIED – JARDIN – TERRASSE
EXCLUSIVITÉ – CARTIGNY – MAISON FAMILIALE 170 m² – SEMI PLAIN-PIED – JARDIN – TERRASSE
✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER ! ✨
Située sur le secteur recherché du Cartigny, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa configuration semi plain-pied et son extérieur agréable, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
🏠 Côté habitation :
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux et bien pensés :
Une salle à manger de plus de 30 m², conviviale et lumineuse
Un salon de 15,5 m², cosy et chaleureux
Une cuisine spacieuse de 29 m², idéale pour les moments de partage
Une salle de bain au rez-de-chaussée de 10,8 m²
Le véritable atout du bien :
👉 Une suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 20 m², composée d'une chambre de 16 m², d'une salle de bain avec WC et d'un espace dressing.
Aux étages :
Au 1er étage : deux chambres spacieuses de 13 m² et 13,2 m²
Au 2ᵉ étage : une quatrième chambre de 12,8 m², idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis
🌿 Côté extérieur :
Vous profiterez d'un jardin de 70 m², agréable et facile d'entretien, complété par une terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
✅ Les plus :
- Beaux volumes et surfaces généreuses
- Configuration semi plain-pied très recherchée
- 4 chambres
- Jardin et grande terrasse
- Maison fonctionnelle et familiale
DPE : D - GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 239.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 90282814400011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1062
Caractéristiques
Surface 170 m2
Séjour 45 m2
Terrain 217 m2
6 pièces
4 chambresAménagements
- surface du jardin : 68 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 5 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 30 m2
- Salon (niveau 0) : 15.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 28.9 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 10.8 m2
- Suite parentale (niveau 0) : 20 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.2 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 12.8 m2
- Palier (niveau 1) : 1.5 m2
- Couloir (niveau 0) : 8 m2
- Couloir (niveau 0) : 5.9 m2
- Bureau (niveau 1) : 5.4 m2
- Jardin : utile : 68 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 500 € et 1 900 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Simon DA COSTA
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.39.41.69
Numéro RCS : 2021AC00348
Contactez-nous pour visiter ce bien
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