ROUBAIX - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 109 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - SOUS-SOL
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! MAISON À FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Laissez-vous séduire par cette belle SEMI-INDIVIDUELLE offrant plus de 109 m² habitables, située dans l'une des rues les plus calmes du Cartigny.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant toutes les pièces de la maison en commençant par un salon/séjour traversant et lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ces deux espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres de 14,5 m², 14 m² et 9 m² ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
Les combles, de plus de 45 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement.
Le sous-sol d'environ 100 m² avec plus de 2 mètres de hauteur sous plafond, est divisé en trois espaces, idéal pour un atelier, du stockage ou une salle de loisirs.
Pour conclure, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud de 280 m² ainsi que d'un grand garage double de plus de 33 m².
Le jardin bénéficie d'un accès arrière via une allée, offrant un réel potentiel pour la construction de garages supplémentaires.
- Maison semi-individuelle
- Rue calme et recherchée
- Sous-sol de 100 m²
- Belle luminosité
- Jardin exposé plein SUD
- Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
DPE : D - GES : B
Taxe foncière : 1400€
Ce bien vous est proposé au prix de 289.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIREN : 902828144
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 865
Surface 109 m2
Séjour 30 m2
Terrain 457 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
4 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 920 € et 2 640 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Simon DA COSTA
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.39.41.69
Numéro RCS : 2021AC00348
Roubaix est une ville de 98 892 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roubaix.
Vous aimerez aussi
| © ACTION IMMOBILIER- Conception : Pilotim |
ACTION IMMOBILIER
Rechercher