IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - MONS EN BAROEUL
138 m2 | 352 000 €
Immeuble de rapport - 138 m² - VIEUX MONS
Situé à Mons en Baroeul, cet immeuble de rapport de 138 m² vous offre une belle opportunité d'investissement. Construit en 1930, il se compose d'un appartement Type 3 ainsi que d'un rez de chaussée professionnel avec actuellement 2 cabinets médicaux.
Le type 3 est actuellement occupée, avec un loyer mensuel de 931,10 €, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordé au tout à l'égout, assurant un confort optimal.
À l'extérieur, un jardin de 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de détente appréciable.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants.
Cette offre s'adresse à des investisseurs, avec une disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Les infos €€€ :
- Type 3 : 931€ charges comprises / mois
- Locaux : 1.100€ charges comprises / mois
Prix : 352.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08
Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1)
Référence : VST2379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 854
Caractéristiques



Aménagements
- surface du jardin : 80 m2 env.
- construit en : 1930
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- T3 (niveau 1) : 75 m2
- Cabinet medical (niveau 0) : 17 m2
- Cabinet medical (niveau 0) : 12 m2
- Salle d'attente (niveau 0) : 6 m2
- Toilettes (niveau 0) : 2 m2
- Entree (niveau 0) : 16 m2
- Piece archives (niveau 0) : 10 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Mons en Baroeul
59 rue du Général de Gaulle
59370 MONS EN BAROEUL
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONS EN BAROEUL (59370)
Mons En Baroeul est une ville de 21 467 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Mons En Baroeul.
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