Villeneuve d'Ascq - Appartement T4 - 91,80m2

SOUS COMPROMIS À vendre : Appartement lumineux au dernier étage - Quartier Babylone, Rue de l'Abbé Bonpain

Situé dans le quartier de Babylone, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès, cet appartement de 91 m² se situe au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 16 appartements, il vous séduira par sa luminosité, sa superbe vue à 270° et son agencement optimisé.

L'espace de vie, spacieux et convivial, se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une petite loggia couverte. Ce bien dispose de trois chambres confortables
Vous y trouverez également une grande salle de bain, une pièce cellier/dressing et divers placards pour un rangement optimal.

Ce bien bénéficie d'un parking collectif au pied de l'immeuble et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Aucune procédure en cours

Charge de copropriété 290€/mois comprenant le chauffage, eau froide et eau chaude, l'entretien des communs et l'ascenseur.

Prix : 139 000€ FAI (honoraires charge vendeur)

REF VVV 635

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Valérie Vanlerberghe au 06.63.31.11.79
(agent commercial, siren : 807 761 853, n. rsac :2020AC00141)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 782

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

7ème étage

Ascenseur

Surface 91.8 m²

Séjour 25.72 m²

4 pièces

3 chambres

Aménagements

caves : 1
construit en : 1960
cuisine : equipee
chauffage : central gaz

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 288 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 3 480 €/an soit 290 €/mois
procédure en cours : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree (niveau 0) : 4.3 m²
Cuisine (niveau 0) : 9.1 m²
Véranda (niveau 0) : 2 m²
Wc (niveau 0) : 1 m²
Sejour (niveau 0) : 25.7 m²
Degagement (niveau 0) : 4.5 m²
Chambre 1 (niveau 0) : 9.9 m²
Chambre 2 (niveau 0) : 11.8 m²
Chambre 3 (niveau 0) : 10.1 m²
Cellier (niveau 0) : 3.3 m²
Dressing (niveau 0) : 0.6 m²
Dressing (niveau 0) : 0.6 m²
Salle de bains (niveau 0) : 8.9 m²

Voir quelques surfaces plus en détail Voir nos prestations et tarifs

Classe énergie et classe climat

316 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

68 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

316

Connexion internet

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Cable plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 200 € et 3 020 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).