ACTION IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison semi-individuelle en semi plain-pied de 105 m² !
Son charme et ses nombreux atouts sauront vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par le hall qui mène à une splendide pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Imaginez-vous concocter de délicieux repas tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches.
Pratique et fonctionnel, ce niveau comprend également un dressing, une buanderie, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre accueillante, ainsi qu'une magnifique chambre parentale de plus de 28 m², équipée de la climatisation, d'un coin douche à l'italienne et de rangements astucieux. Un espace propice à la détente.
Profitez pleinement des beaux jours dans le charmant jardin d'environ 200 m², agrémenté d'une terrasse en bois accueillante, idéale pour des barbecues entre amis ou en famille.
Pour vos véhicules, vous disposerez d'un parking devant la maison, pouvant accueillir 2 à 3 voitures, assurant ainsi une facilité de stationnement au quotidien.
En prime, si vous avez besoin d'un garage supplémentaire, sachez que vous avez la possibilité de louer un garage à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et convivialité.
Les points positifs:
* Aucun travaux à prévoir.
* Secteur très calme.
* Lumineux et spacieux.
* Climatisation réversible.
* Excellent DPE.
Prix : 283.000 € honoraires agence charge vendeur inclus.
Pour visiter contacter Thierry VANOVERBERGHE au 06.22.64.31.59 ou par mail thierry.vanoverberghe@action.immo, agent commercial (EI).
Siren: 840 935 415
Rsac: 2018AC00144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf: VTV193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 271
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 725 € et 981 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Thierry VANOVERBERGHE
Agent commercial
Tél mobile : 06.22.64.31.59
Numéro RCS : 2018AC00134
Leers est une ville de 9 378 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Leers.
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