MAISON BEL ETAGE 5P. 4CH. GARAGE JARDIN & TERRASSE A VENDRE - LESQUIN
115.24 m² | 315 000 €

LESQUIN - MAISON BEL ÉTAGE DE 115 M² (126 M² au total) - 5 PIÈCES 4 CHAMBRES - JARDIN & TERRASSE - GARAGE

ACTION IMMOBILIER à l'immense plaisir de vous proposer cette superbe maison bel étage pleine de caractère !

Située au cœur de Lesquin, vous serez à quelques minutes de la gare, à deux pas des commerces et proches des écoles et des commodités.
Ville où il fait bon vivre pour tous, des plus jeunes aux plus âgés, vous y trouverez un cadre de vie serein et convivial.

Le hall d'entrée vous amènera par l'escalier à la pièce de vie principale où vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 28 M² très lumineux avec beaucoup de cachet !
Donnant directement sur une belle cuisine équipée, elle s'ouvre sur une jolie terrasse surplombant le jardin de 63 M², parfait pour passer des moments à profiter des rayons du soleil.
Vous noterez également la présence d'un poêle dans le salon ainsi qu'un élégant balconnet donnant sur la rue.
Une des 3 toilettes complète le niveau avant de passer à la suite.

À l'étage, deux belles et grandes chambres, respectivement d'environ 15 & 12 M² offre des espaces agréables tout en conservant la même clarté que le séjour.
Une élégante salle de bain avec toilette complète le niveau avant de passer à la grande chambre parentale au-dessus.

Avec presque 27 M² au sol et 18 M² habitable, la chambre parentale propose un cadre ravissant et bien éclairé qui vous permettra d'avoir tout l'espace nécessaire pour y intégrer de grandes penderies ou un bureau.

Au rez-de-chaussée s'ajoute une pièce de vie indépendante avec une toilette et un espace buanderie. Idéale pour une chambre d'ami, un petit studio pour votre enfant, ou encore un espace de travail, les possibilités sont légion !

Pour finir, un garage de 24M² environ vous permettra d'avoir un lieu de stockage supplémentaire si vous n'y garez pas de voiture vu que la place ne manque pas dans le secteur.


Ne laissez pas ce bijou vous filer entre les doigts, appelez moi rapidement !!!


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Les ++++++ :

- Secteur prisé et familiale
- Proche gare, commerces, commodités & écoles
- Salon-séjour et cuisine ouverte, très lumineux !
- Maison de caractère avec du cachet
- Terrasse & Jardin calme, bien ensoleillé
- Studio indépendant au RdC
- Garage

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Infos charges & consommations :

- Taxe foncière : 1271 euros (2024)

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Prix : 315.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François HANNEBIQUE EI au o6.75.98.o2.82
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 974