MAISON A VENDRE - LYS LEZ LANNOY
155 m2 | 386 000 €
Maison coup de coeur spacieuse, lumineuse et pleine de charme.
Lys lez Lannoy Maison 155 m² - Bon secteur - 4 chambres - Garage - Jardin 85m²
COUP DE CŒUR ASSURÉ
ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette Magnifique maison de 155m² décorée avec beaucoup de goût.
Laissez vous séduire par cette superbe maison qui allie confort, élégance et volume généreux.
Des l'entrée, vous serez charmé par un magnifique espace de 50m² comprenant un séjour baignée de lumière et une cuisine moderne entièrement équipée idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille.
Un garage et les toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Au 1ér étage,
une salle de bain qui vous offrira un véritable moment de détente avec une grande douche italienne, une baignoire, un meuble double vasque ainsi qu'un WC.
Coté nuit , une grande chambre de 20 m² vous attend avec ses 2 dressings pratiques et son accès direct à un agréable balcon.
Au second étage,
3 autres chambres dont 1 de 22m² pouvant facilement être divisé en 2 pièces distinctes selon vos besoins.
Les 2 étages ont un escalier ouvert style cathédral avec un palier de 9m² chacun.
Pour terminer cette visite, un jardin exposé sud est vous permettra de profiter des beaux jours.
Les +++ :
- Secteur calme
- Proche de toutes commodités
- Décoration très soignée
- Chauffage au sol (nouvelle génération)
Ce bien vous est proposé au prix de 386 000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour visiter, veuillez contacter Karine Delbart au [Coordonnées masquées].
Agent commercial (EI) Siren 832 802 275 Rsac 2021AC00376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 841
Caractéristiques








Aménagements
- surface du jardin : 85 m2 env.
- construit en : 2016
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3 m2
- Sejour (niveau 0) : 32 m2
- Cuisine (niveau 0) : 17 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Palier (niveau 1) : 9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 21 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 11 m2
- Palier (niveau 2) : 9 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 11 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 23 m2
- Garage (niveau 0) : 14 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 540 € et 2 120 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Karine DELBART
Agent commercial
Tél mobile : 06.19.06.35.73
Numéro RCS : 2021AC00376
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYS LEZ LANNOY (59390)
Lys Lez Lannoy est une ville de 13 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 65 % de maisons et 35 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lys Lez Lannoy.
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