ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - LYS LEZ LANNOY
124 m2 | 310 000 €
MAISON SEMI INDIV 124M² + 4 CHAMBRES + BUREAU/DRESSING AVEC GRAND POTENTIEL & JARDIN 420M² SUD-OUEST
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rafraichir de 124 m² à Lys-Lez-Lannoy, secteur Fresnoy.
Située dans un quartier très recherché, cette maison semi individuelle de 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 37 m² avec vue sur le jardin, agrémentée d'un poêle à pellet, avec la possibilité d'y créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine attenante de 8,5 m² + buanderie de 4.1 m².
À l'étage, vous trouverez d'un côté 2 chambres de 9.5m² et 12.1m², suivi d'une chambre passante de 12m² pouvant offrir un bureau ou grand dressing donnant accès à 2 autres chambres de 10,2 m² et 10m².
Une salle d'eau de 9m² avec douche et toilette viennent compléter l'étage.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 420 m² exposé au Sud-Ouest, offrant un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Un garage de 40 m² et une place de parking viennent compléter la maison.
Une maison familiale avec un fort potentiel.
A VISITER SANS TARDER
Les +++ de ce bien :
- Super secteur : Fresnoy
- Semi individuelle de 124m² habitable
- Beau potentiel
- Spacieuse
- Lumineuse
- 4 chambres + 1 bureau/dressing/salle de jeu....
- Garage : 40 m² + Place de parking
- Jardin de 420m² Sud-Ouest
- Emplacement privilégié : calme, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports.
Prix : 310.000 euros honoraires agence charge acheteur inclus.
Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 909
Caractéristiques
Surface 124 m2
6 pièces
5 chambres
1 salle d'eau
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1960
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.80 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 300 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 310 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 8.1 m2
- Sejour (niveau 0) : 37 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.5 m2
- Cellier (niveau 0) : 4.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 9 m2
- Palier (niveau 1) : 4.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 10.2 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 10 m2
- Jardin (niveau 0) : utile : 420 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 40 m2
- Combles : utile : 15 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 060 € et 4 210 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYS LEZ LANNOY (59390)
Lys Lez Lannoy est une ville de 13 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 65 % de maisons et 35 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lys Lez Lannoy.
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