ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison semi individuelle à rénover de 124 m² à Lys-Lez-Lannoy, secteur Fresnoy.
Située dans un quartier très recherché, cette maison semi individuelle de 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 37 m² avec vue sur le jardin, agrémentée d'un poêle à pellet, avec la possibilité d'y créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine attenante de 8,5 m² + buanderie de 4.1 m².
À l'étage, vous trouverez d'un côté 2 chambres de 9.5m² et 12.1m², suivi d'une chambre passante de 12m² pouvant offrir un bureau ou grand dressing donnant accès à 2 autres chambres de 10,2 m² et 10m².
Une salle d'eau de 9m² avec douche et toilette viennent compléter l'étage.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 420 m² exposé au Sud-Ouest, offrant un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Un garage de 40 m² et une place de parking viennent compléter la maison.
Une maison familiale avec un fort potentiel.
A VISITER SANS TARDER
Les +++ de ce bien :
- Super secteur : Fresnoy
- Semi individuelle de 124m² habitable
- Beau potentiel
- Spacieuse
- Lumineuse
- 4 chambres + 1 bureau/dressing/salle de jeu....
- Garage : 40 m² + Place de parking
- Jardin de 420m² Sud-Ouest
- Emplacement privilégié : calme, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports.
- Possibilité d'une suite parentale au RDC en prenant sur le garage
- Possibilité d'extension si souhaité
A RENOVER (élec, murs, sols, cuisine et salle de bain & 2 fenêtres à prévoir)
Prix : 330.000 euros honoraires agence charge acheteur inclus.
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 909
Surface 124 m2
6 pièces
5 chambres
1 salle d'eau
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 060 € et 4 210 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
Lys Lez Lannoy est une ville de 13 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 65 % de maisons et 35 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lys Lez Lannoy.
En savoir plus sur Lys Lez Lannoy
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