ACTION IMMOBILIER
LOFT A VENDRE - LYS LEZ LANNOY
135 m2 | 245 900 €
Loft coup de coeur de 135 m² – Volume, modernité & calme
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce loft coup de cœur de 135m² habitable dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 4 lofts.
Un lieu unique, où le design, la lumière et le confort s'accordent à la perfection.
Passé la porte, une entrée cathédrale de 15m² dévoile toute la grandeur et la luminosité du loft, offrant une première impression majestueuse.
La pièce de vie de 55m² est baignée de lumière grâce à de belles ouvertures offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Une buanderie et wc complètent le rez-de-chaussé.
A l'étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert de 13m², idéal pour télétravailler ou aménager un coin lecture suivi de 2 spacieuses chambres de 17m² et 11.3m².
La salle de bain de 8.3m² dispose d'une baignoire, douche ainsi qu'un espace de rangement de 4m² et d'un wc séparé.
Un extérieur cocooning et à l'abri des regards prolonge votre loft — idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.
Ce loft bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence calme avec une place de parking privative.
Le tout, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en préservant votre tranquillité.
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Les +++ :
- Loft coup de coeur.
- Résidence sécurisée de 4 lots seulement.
- Volumes généreux et lumière traversante.
- Extérieur cocooning bien exposé.
- Place de parking privative.
- Résidence fermée.
- Usine de textile réhabilité en 2016, loft - de 10 ans.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'espace unique.
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Prix : 245 900 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
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Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD423
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 992
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 135 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 2015
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 4 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 000 €/an soit 83,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 15 m2
- Piece de vie (niveau 0) : 55 m2
- Buanderie (niveau 0) : 5.2 m2
- Wc (niveau 0) : 3 m2
- Exterieur (niveau 0) : utile : 15 m2
- Bureau (niveau 1) : 13.3 m2
- Palier (niveau 1) : 8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 17 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.3 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 8.5 m2
- Wc (niveau 1) : 1.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 110 € et 2 910 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYS LEZ LANNOY (59390)
Lys Lez Lannoy est une ville de 13 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 65 % de maisons et 35 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lys Lez Lannoy.
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