LES SARTS - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe plain pied situé dans le quartier Sart de Mons-en-Baroeul.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste hall d'entrée permettant d'y accueillir un dressing ou des vélos.

Cette entrée dessert des WC, une buanderie ainsi qu'une salle de bains spacieuse.

Vous pourrez pleinement profiter d'une belle pièce de vie de 50m² qui se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse grâce à ses baies vitrées.
Le tout donnant sur un jardin de 120m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres lumineuses.

Ne tardez pas, c'est un bien rare sur le secteur !!

Les atouts :
- Place de parking
- Grand jardin
- Plain pied
- Proximité commodités

Prix : 320.000€ - Honoraires agence charge vendeurs.

Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08

Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1)

Référence : VST2469

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1146

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Caractéristiques

Surface 110 m²

Terrain 298 m²

4 pièces

3 chambres

1 terrasse

1 parking extérieur

Aménagements

surface du jardin : 120 m² env.
caves : 1
construit en : 1960
chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
cuisine : equipee
chauffage : central gaz

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur
soumis au statut de la copropriété : non

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Classe énergie et classe climat

170 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

22 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

170

Connexion internet

Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 660 € et 2 300 € par an selon l'année de référence 2025.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).