RONCHIN CENTRE MAISON 2 CHAMBRES ET REVENUS LOCATIF 130 M² PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
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ACTION Immobilier est fière de vous proposer cette très jolie maison en plein centre de Ronchin.
Profitez d'une belle maison sans aucun travaux, tout en percevant un loyer de 500€ chaque mois.
L'entrée se fait par un couloir qui offre une entrée privative donnant accès à la partie maison. L'accès au grand studio se fait par un escalier indépendant.
La partie habitation principale propose une grande pièce de vie de plus de 50 m²; Composée d'un salon, d'une cuisine et de sa salle à manger ouverte donnant directement sur le joli jardin clos orienté Sud. Des toilettes isolées de la pièce de vie complètent ce niveau.
Au premier étage vous accédez depuis le grand palier équipé d'un très grand dressing à 2 belles chambres de 10 et 11 m² et une jolie salle de bain avec baignoire et douche. Vous trouverez également des toilettes séparées de la salle de bain sur ce niveau.
Le studio situé au deuxième étage offre un espace de plus de 24 m² aménagé en studio. Cet espace peut selon vos besoins convenir comme suite parentale ou vous permettre une rentabilité locative dans un secteur recherché par les étudiants des facs de sport, droit et des classes supérieures des lycées Faidherbe, Gaston Berger et Baggio. Loyer de 500€/mois.
Un grande cave saine de 15 m² et un abri de jardin de 6 m² complètent ce bien.
Possibilité de garage en plus
Les +++++ :
. Grande pièce de vie
. 6000 € de revenus locatif à l'année
. Quartier calme
. Proche des écoles
. En parfait état
. Proximité immédiate de Lille
A visiter sans tarder !
Référence VADI0049
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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 259 900 Euros
Honoraires agence charge vendeur inclus.
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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.dimey@action.immo
Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00 230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 259
Surface 130 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain/eau
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 270 € et 1 770 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Ronchin
13, rue Lavoisier
Galerie commerciale MATCH
59790 RONCHIN
Antoine DIMEY
Agent commercial
Tél mobile : 06.52.98.69.25
Numéro RCS : 2021AC00230
Ronchin est une ville de 19 294 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 58 % de maisons et 42 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Ronchin.
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