RONCHIN CENTRE MAISON 125 M² 3/4 CHAMBRES ET REVENUS LOCATIF DIAG C ET GARAGE.
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Action immobilier est heureux de vous proposer cette très jolie maison en plein centre de Ronchin au DIAGNOSTIC C !!!
Profitez d'une belle maison sans aucun travaux, tout en percevant un loyer de 500€ chaque mois.
L'entrée se fait par un couloir donnant accès à la grande pièce de vie. L'accès au grand studio se fait par un escalier principal de la maison.
La partie habitation principale propose une grande pièce de vie de 55 m² donnant directement sur un grand jardin de plus de 130 m². Composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon avec son poêle à granulés et une large baie vitrée donnant sur le beau jardin arboré. Des toilettes isolées de la pièce de vie complètent ce niveau.
Au premier étage vous accédez à 2 belles chambres de 14,5 et 9 m² et une jolie salle de bain avec baignoire et toilettes.
Au deuxième étage vous découvrirez une chambre de 9 m² ainsi que le studio indépendant de 17 m². Cet espace peut vous permettre une rentabilité locative dans un secteur recherché par les étudiants des facs de sport, droit et des classes supérieures des lycées Faidherbe, Gaston Berger et Baggio. Loyer de 500€/mois.
Un grande cave saine de 15 m² et un garage complète ce bien.
Les +++++ :
. 6000€ de revenus locatif annuel
. Grande pièce de vie
. Quartier calme
. Proche des écoles
. En parfait état
. Proximité immédiate de Lille
A visiter sans tarder !
Référence VADI0161
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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 290 000 Euros
Honoraires agence charge vendeur inclus.
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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.dimey@action.immo
Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 873
Surface 125 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 040 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Ronchin
13, rue Lavoisier
Galerie commerciale MATCH
59790 RONCHIN
Antoine DIMEY
Agent commercial
Tél mobile : 06.52.98.69.25
Numéro RCS : 2021AC00230
Ronchin est une ville de 19 437 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Ronchin.
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