RONCHIN MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 90 M² 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

RONCHIN MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 90 M² 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de 90 m² habitables, avec jardin exposé Sud-Ouest et grand garage.

Cheminée feu de bois, décoration soignée, grand garage et jardin proche du tennis club.

La large entrée vous mène à une grande pièce de vie de près de 40 m² avec sa cheminée feu de bois et son accès direct sur le grand jardin. Vous découvrirez également sur ce niveau une agréable cuisine semi-ouverte de 9 m² et des toilettes séparées des pièces de vie.

Au premier étage, c'est un espace nuit composé de 3 belles chambres de 11,5, 10,25 et près de 9 m² qui vous accueillent ainsi qu'une salle de douche refaite à neuf.

Au deuxième étage bonus sur ce bien, des combles à finir d'aménager de plus de 40 m² au sol.

Le grand garage de plus de 7m de long vous donne un accès direct au jardin de plus de 175 m² sans vis à vis.

Contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement

Les +++++ :

. Localisation
. Maison semi-individuelle
. Orientation du jardin
. Maison sans travaux

A visiter sans tarder !

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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 230.000 Euros
Honoraires agence charge vendeurs.

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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.dimey@action.immo

Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 848

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

Surface 90 m²

5 pièces

3 chambres

1 terrasse

2 stationnements

Aménagements

caves : 1
construit en : 1950
cuisine : equipee
chauffage : central gaz

Informations financières

soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree (niveau 0) : 5.7 m²
Salle a manger (niveau 0) : 16.5 m²
Salon (niveau 0) : 22.5 m²
Cuisine (niveau 0) : 9 m²
Wc (niveau 0) : 0.9 m²
Chambre 1 (niveau 1) : 11.5 m²
Chambre 2 (niveau 1) : 10.3 m²
Chambre 3 (niveau 1) : 8.7 m²
Salle de bains (niveau 1) : 5 m²
Combles (niveau 2) : utile : 41.7 m²
Jardin (niveau 0) : utile : 175 m²
Garage (niveau 0) : utile : 18.5 m²

Voir quelques surfaces plus en détail Voir nos prestations et tarifs

Classe énergie et classe climat

228 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

49 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

228

Connexion internet

Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 850 € et 2 530 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).