ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - ROUBAIX
124 m2 | 134 900 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 1930 RÉNOVÉE - 124 m² - 4 CHAMBRES - DRESSING - POÊLE - POMPE À CHALEUR - CAVE
EXCLUSIVITÉ - MAISON 1930 RÉNOVÉE - 124 m² - 4 CHAMBRES - DRESSING - POÊLE - POMPE À CHALEUR - CAVE
COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CLÉ EN MAIN !
Venez découvrir cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, développant 124 m² habitables, idéalement située à deux pas du Boulevard de Metz.
Dès l''entrée, vous serez accueilli par un joli hall desservant un salon/séjour lumineux d''environ 25 m². Dans son prolongement, un agréable espace détente équipé d''un poêle à granulés vient sublimer la pièce de vie, tout en mettant en valeur un magnifique escalier d''époque parfaitement conservé.
La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine entièrement équipée de plus de 27 m², idéale pour les moments de convivialité.
À l''arrière de la maison, vous découvrirez une salle d''eau de 6,5 m², un WC indépendant, une buanderie ainsi qu''un véritable atout : un dressing de 8 m².
Côté nuit :
Au premier étage, deux chambres de 10,5 m² et 7,8 m².
Au second étage, deux chambres supplémentaires de 9,2 m² et 8,5 m² complètent l''ensemble.
À noter : LA MAISON NE DISPOSE PAS D'EXTÉRIEUR.
Taxe foncière : 950 €
Pompe à chaleur - triple vitrage côté rue - Volets roulants électriques - Système d'alarme
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
DPE : D - GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 134.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 90282814400011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1134
Caractéristiques
Surface 124 m2
Séjour 25 m2
5 pièces
4 chambresAménagements
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 1.6 m2
- Piece de vie (niveau 0) : 25 m2
- Cuisine (niveau 0) : 27.2 m2
- Degagement (niveau 0) : 7.7 m2
- Dressing (niveau 0) : 8 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 6.5 m2
- Buanderie (niveau 0) : 2.4 m2
- Wc (niveau 0) : 0.9 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 7.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.5 m2
- Palier (niveau 1) : 5.5 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 8.7 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 9.2 m2
- Palier (niveau 2) : 3 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 26.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 250 € et 1 750 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Simon DA COSTA
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.39.41.69
Numéro RCS : 2021AC00348
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Roubaix est une ville de 98 892 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roubaix.
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