ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - WATTRELOS
118 m2 | 468 000 €
WATTRELOS - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - 4 CHAMBRES - 2 SALLE DE BAIN - GARAGE ET PARKING 6 PLACES
WATTRELOS - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - GARAGE - CARPORT ET PARKING 6 PLACES
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 118m² située a la limite de Leers en lotissement en fond de raquette à l'abri des regards.
Cette belle maison saura vous séduire par sa luminosité, son confort de vie et son agréable jardin sans vis-à-vis.
Vous aurez le plaisir de découvrir une belle entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie en L de 48m² grâce à ses deux baies vitrées, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une clim réversible, une cuisine entièrement équipée et dinatoire donnant sur le jardin avec des matériaux de qualité ( plan de travail en granite et électroménager NEFF ).
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres parquetées dont une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un deuxième WC.
Pour terminer votre agréable visite, un magnifique jardin de 650m² et d'une très grande terrasse sans vis-à-vis bien exposé, idéal pour profiter de journées ensoleillées.
Saisissez cette belle opportunité rare sur le secteur, votre futur foyer vous attend avec impatience.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!!!
Les +++ de ce bien :
- Très bon DPE ( C-C )
- Maison individuelle de 2007
- Garage + carport + 6 place de parking
- Chaudière 2021 , clim réversible 2021 , poêle a granulé 2024
- On pose ses meubles
Ce bien vous est proposé au prix de 468.000€ - Honoraire agence charge vendeurs inclus.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Jonathan LEVA au 06.62.52.84.95
Agent commercial
SIREN : 878 029 248
RSAC : 2019AC00306
Référence : VJL528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1214
Caractéristiques
Surface 118 m2
Séjour 48 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasse
8 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 949 m2 env.
- construit en : 2007
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 8.5 m2
- Sejour-cuisine : 48 m2
- Wc : 1.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 14 m2
- Palier (niveau 1) : 7.7 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.4 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.6 m2
- Wc (niveau 1) : 1.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 360 € et 1 920 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Wattrelos
317 RUE CARNOT
59150 WATTRELOS
Tél : 0320611000
Votre conseiller
Jonathan LEVA
Agent commercial
Tél : 03.20.61.10.00
Tél mobile : 06.62.52.84.95
Numéro RCS : 2019AC00206
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WATTRELOS (59150)
Wattrelos est une ville de 40 836 habitants.
Côté logement, la commune compte 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wattrelos dispose aussi d'établissements scolaires.
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