ACTION IMMOBILIER
maison, jardin, garage - WATTRELOS
94.3 m2 | VENDU
MAISON, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE
WATTRELOS SECTEUR BALLON - 3 CHAMBRES - BUANDERIE - JARDIN - GARAGE
Charmante maison familiale à proximité des commodités - EN EXCLUSIVITÉ chez ACTION IMMOBILIER
Découvrez sans tarder cette agréable maison idéalement située, proche de toutes les commodités : écoles, collège, transports en commun et parc du Lion. Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison lumineuse et bien agencée saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse et spacieuse de 30 m², suivie d'une cuisine moderne et entièrement équipée donnant sur le jardin.
La salle de bains offre un bel espace équipé d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que de nombreux rangements. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau pour votre confort quotidien.
L'espace nuit, situé au premier étage, vous propose deux belles chambres, chacune dotée de son dressing. Au second étage, vous disposerez d'une troisième chambre avec ses rangements intégrés.
Pour clore cette visite, un agréable jardin avec sa terrasse, idéal pour les beaux jours. Un grand garage de 27 m² viendra compléter les fonctionnalités de cette maison.
Les atouts :
Garage
- Beau jardin
- Bon secteur
- Aucun travaux à prévoir
- Lumineux
- Nombreux rangements
Ce bien vous est proposé au prix de 197 900 € - Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06 13 21 87 90.
Agent commercial
SIREN : 510 691 892
RSAC : 2019AC00310
Réf. : VCK 444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 706
Caractéristiques
Surface 94.3 m2
Séjour 29 m2
Terrain 182 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 82 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 1.7 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 29 m2
- Cuisine (niveau 0) : 14 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Buanderie (niveau 0) : 2.7 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.6 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 27 m2
- Palier (niveau 1) : 3.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.5 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 500 € et 2 110 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Wattrelos
317 RUE CARNOT
59150 WATTRELOS
Tél : 0320611000
Votre conseiller
Catherine KLOCK
Agent commercial
Tél : 03.20.61.10.00
Tél mobile : 06.13.21.87.90
Numéro RCS : 2019AC00310
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Wattrelos est une ville de 40 836 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Wattrelos.
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