Vente - Type 2 - 2 pièces - 45 m² à Leers - 150 000 €
Découvrez cet appartement de type 2 situé, en rez-de-jardin, dans la résidence sécurisée et calme 'Clos des Ateliers', construite en 2018. D'une surface habitable de 45 m², ce bien est idéalement agencé pour un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, offrant une belle exposition sud-ouest, et d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Pour terminer cette visite, cet appartement vous offre également une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un parking intérieur, en sous-sol, vous assure une facilité d'accès et de stationnement.
La résidence offre des commodités telles qu'un ascenseur, un interphone et un digicode, garantissant sécurité et confort. De plus, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, du centre commercial, ainsi que des écoles et du collège, facilitant ainsi votre quotidien.
Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet d'emménager rapidement.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +++ :
- Proche de toutes commodités
- Lumineux
- Rez-de-jardin
- Aucun travaux à prévoir
- Résidence récente et calme
Ce bien vous est proposé au prix de 158 900 € honoraires agence charge vendeur
Pour visiter, veuillez contacter Julie MEMMA au 06 25 15 92 17 ou par mail julie.memma@action.Immo
Agent commercial (EI)
SIRET : 98746962400017
RSAC : 2024AC00093
Réf: VTV359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 799
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 45 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 terrasse
1 parking intérieur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 384 € et 520 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Leers est une ville de 9 588 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Leers.
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