APPARTEMENT T2 WATTIGNIES 56 M²
Découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième étage d'une Résidence, dans un immeuble bien entretenu construit en 1968. Avec une rénovation récente réalisée en 2024, ce bien offre un intérieur en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 27 m², d'une chambre confortable de 13,5 m² et d'une agréable salle de bain.
La cuisine aménagée est optimisée pour un usage quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation phonique et thermique, tout en vous offrant une exposition ouest.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et digicode, assurant ainsi votre tranquillité. Un parking souterrain est également à votre disposition, ajoutant un véritable atout à ce bien.
Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'un centre commercial, ainsi que d'établissements scolaires tels que des collèges et des écoles primaires, rendant cet appartement idéal pour une jeune couple ou une personne seule souhaitant effectuer un premier achat immobilier.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 2400 euros, permettant une gestion simplifiée de votre futur logement.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les +++++ :
. Grande pièce de vie
. Grand balcon
. Quartier en pleine mutation
. Proche des écoles
. Proximité immédiate de Lille
A visiter sans tarder !
Référence VBP0164
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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 97 000 Euros
Honoraires agence charge vendeur inclus.
Pour plus d'informations, Contactez : Benjamin PANI au 06.95.25.20.02
Mail : benjamin.pani@action.immo
Agent commercial, Siren : 943740829 , Rsac : 2025 AC 00139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 912
3ème étage
Ascenseur
Surface 56 m2
2 pièces
1 chambre
2 salles
1 balcon
1 parking intérieur
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 630 € et 900 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Ronchin
13, rue Lavoisier
Galerie commerciale MATCH
59790 RONCHIN
Wattignies est une ville de 15 531 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 47 % de maisons et 53 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Wattignies.
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