VIEUX MONS - 3 CHAMBRES - JARDIN - 140M²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison dans le Vieux Mons.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant les pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout pour une superficie de 60m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des WC ainsi que l'accès à la cave.

L'espace nuit répartit sur 2 étages se compose de 3 belles chambres 20m², 18m² et 15m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépedant.

Vous aurez également un jardin de 200m² exposé plein OUEST. Au fond de ce jardin, vous découvrirez une dépendance de 40m² permettant d'un faire un studio pour ado ou un bureau ou autre.

Les +++ :

- Vieux Mons
- Maison en bon état
- VMC
- Dépendance
- Jardin

Prix : 399.000€ - Honoraires agence charge vendeurs.

Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08

Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1)

Référence : VST2468

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1144

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Caractéristiques

Surface 140 m²

Terrain 323 m²

5 pièces

3 chambres

2 terrasses

Aménagements

surface du jardin : 200 m² env.
caves : 1
construit en : 1930
cuisine : equipee
chauffage : central gaz

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur
soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree (niveau 0) : 4.4 m²
Cuisine (niveau 0) : 29 m²
Salle a manger (niveau 0) : 14.4 m²
Salon (niveau 0) : 16.3 m²
Wc (niveau 0) : 1.3 m²
Salle de bains (niveau 1) : 7.2 m²
Chambre 1 (niveau 1) : 20 m²
Chambre 2 (niveau 2) : 18 m²
Chambre 3 (niveau 2) : 15.3 m²
Palier : 10 m²
Cellier (niveau 0) : 3.9 m²
Wc (niveau 1) : 1.4 m²

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Classe énergie et classe climat

181 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

27 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

181

Connexion internet

Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 980 € et 2 750 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).