APPARTEMENT T3 A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL
85 m² | 245 000 €

Appartement très lumineux 85m² - 2 chambres - Croisé Laroche MARCQ EN BAROEUL

ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 85 m², situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marcq-en-Barœul : le Croisé Laroche, au pied du tram en face du Monoprix

Niché dans une résidence de standing, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne de 12 m² avec îlot central, idéale pour recevoir.
Une arrière-cuisine de 3 m² complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

L'espace nuit propose deux belles chambres de 10,5 m² et 14,65 m², calmes et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain de 6,6 m².

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort, volumes et qualité de vie.
(Des photos réalisées avec l'IA ont été ajoutées afin de mieux visualiser les espaces avec des meubles.)


À visiter sans tarder.
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 Les +++ :
✔ Secteur très recherché : Croisé Laroche
✔ Beaux volumes et luminosité traversante
✔ À 30 sec du tram
✔ 2 grandes chambres

Infos immeuble & copro :
- Copro de très bon standing.
- 1er étage sur 3.
- Résidence à taille humaine : 6 appartements (sans ascenseur)
- Pas de procédure à l'égard du syndic.
- Charges de copro : 117e copro + 208e pour le chauffage et l'eau


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Prix : 245 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.

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Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360

Réf. VAD432
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1150