ACTION IMMOBILIER
APPARTEMENT T3 A VENDRE - FACHES THUMESNIL
68.36 m2 | 215 000 €
T3 lumineux avec balcon sud-ouest, garage fermé – Mont-de-Fâches
Dans le secteur recherché et résidentiel du Mont-de-Fâches à Fâches Thumesnil, au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 68,36 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999.
Vous serez immédiatement séduit par son ambiance agréable, sa belle luminosité et son agencement très pratique au quotidien.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, idéale pour créer un vrai espace vestiaire, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux grandes chambres de + de 12 m², chacune équipée de grands placards. Vous trouverez également une salle de douche bien agencée, avec belle douche à l'italienne et emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un WC séparé.
Côté confort, l'appartement est en très bon état technique : aucune anomalie relevée dans les diagnostics. Le chauffage est individuel électrique.
DPE : C – 170 kWh/m²/an
GES : A – 5 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Charges : 158 €/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, du syndic, des parties communes et des extérieurs.
Un vrai plus : le bien est vendu avec un garage box fermé, rare et très pratique dans le secteur. La résidence dispose également d'un local à vélos fermé et sécurisé.
Prix : 215.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo
Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069
Référence : VVL707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1159
Nous aimons
- Un appartement lumineux, fonctionnel et facile à vivre, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités.
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 68.36 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 1999
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 127 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 887 €/an soit 157,25 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 9.4 m2
- Cuisine (niveau 3) : 7.8 m2
- Sejour (niveau 3) : 22.3 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 12.7 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 12.1 m2
- Salle d'eau (niveau 3) : 3 m2
- Wc (niveau 3) : 1.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
Cable plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Villeneuve d'Ascq
2, place de la République
59650 VILLENEUVE D ASCQ
Votre conseiller
Valérie VANLERBERGHE
Agent commercial
Tél mobile : 06.63.31.11.79
Numéro RCS : 2020AC00069
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FACHES THUMESNIL (59155)
Faches Thumesnil est une ville de 18 110 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Faches Thumesnil.
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