LILLE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 142 M² 4-5 CHAMBRES JARDIN ET GRAND GARAGE

LILLE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 142 M² 4-5 CHAMBRES JARDIN ET GRAND GARAGE

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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle maison de 142 m² habitables aux portes de Lille.

Dans le quartier de Lille Sud à la frontières avec Faches-Thumesnil, venez découvrir cette agréable maison au fort potentiel

La vaste entrée vous donne accès à un salon/salle à manger de plus de 32 m², ainsi qu'à une cuisine de plus de 13 m². Ces deux espaces sont tournés vers le jardin de 100 m² exposé Sud-Ouest. Présents également dans l'entrée des toilettes et un grand vestiaire.

Le large escalier en bois vous donne accès au premier étage. 3 grandes chambres lumineuses allant de 16,5 à 13,5 m² vous permettront de vous installer confortablement. Présents également sur ce niveau une salle de bain, des toilettes séparées et un espace pouvant accueillir une salle de douche.

Au deuxième étage, c'est un espace de plus de près de 20 m² habitables pour 40 m² utiles, que vous pourrez exploiter en deux belles chambres. La maison deviendra alors un bien de 5 chambres, idéal pour les familles nombreuses.

Ce bien est complété par un garage de plus de 46 m², une rareté sur le secteur.

Contact par téléphone à privilégier pour prendre rdv pour une visite.

Les +++++ :

. Orientation
. Fort potentiel
. Grand garage
. Localisation
. 4-5 chambres

A visiter sans tarder !

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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 329 000 Euros
Honoraires agence charge acquéreurs de 14 000 Euros inclus.

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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.dimey@action.immo

Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1149

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

Surface 142 m²

6 pièces

4 chambres

1 terrasse

2 box/garages

Aménagements

construit en : 1950
chauffage : central gaz

Informations financières

honoraires à charge : de l'acquéreur 3.83 % TTC
prix de vente hors honoraires : 315 000 €
prix de vente honoraires inclus : 329 000 €
soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree (niveau 0) : 11.8 m²
Salon sejour (niveau 0) : 32.6 m²
Cuisine (niveau 0) : 13.8 m²
Wc (niveau 0) : 1.5 m²
Buanderie (niveau 0) : 3.2 m²
Chambre 1 (niveau 1) : 16.3 m²
Chambre 2 (niveau 1) : 14.5 m²
Chambre 3 (niveau 1) : 13.5 m²
Salle de bains (niveau 1) : 4.9 m²
Wc (niveau 1) : 2 m²
Palier (niveau 1) : 8 m²
Chambre 4 (niveau 2) : 9.5 m²
Chambre 5 (niveau 2) : 9 m²
Palier (niveau 2) : 1.3 m²
Garage (niveau 0) : utile : 46 m²
Jardin (niveau 0) : utile : 100 m²

Voir quelques surfaces plus en détail Imprimer la fiche Voir nos prestations et tarifs

Classe énergie et classe climat

215 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

32 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

215

Connexion internet

Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 190 € et 3 020 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).